打拼數(shù)載蓋起新樓房,，怎料還沒入住竟成“危房”,，滿心歡喜秒變郁悶悲催！近日,，睢縣人民法院審理一起農(nóng)村建房施工合同糾紛案，判決施工方負(fù)責(zé)人李某承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2.4萬(wàn)元,。

原告老王訴稱：“我與李某簽訂建房協(xié)議,，將自家兩層樓房建設(shè)工程承包給他，約定包工不包料,，鋼筋水泥等施工材料在李某指定的銷售處購(gòu)買,。施工完畢十來(lái)天，我打掃建筑垃圾時(shí)發(fā)現(xiàn)二樓澆筑地板四周出現(xiàn)大量裂縫,，且隨著時(shí)間延長(zhǎng)裂縫越來(lái)越大,，找李某多次他均不認(rèn)賬,。無(wú)奈下我申請(qǐng)?jiān)V前鑒定，鑒定意見為李某所施工程多處存在質(zhì)量問題,，修復(fù)需3.6萬(wàn)元,。”

被告李某則辯稱：“首先,，我不認(rèn)同該鑒定意見,，因?yàn)樯姘阜课菹缔r(nóng)民自建低層住宅，目前全國(guó)沒有統(tǒng)一的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)對(duì)涉案房屋予以鑒定沒有法律依據(jù),。其次，房主老王蓋房沒有設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,，想著蓋著,、蓋著改著，施工中還經(jīng)常指手畫腳,，甚至不聽勸阻,，自行切割掉涉案樓房一樓客廳立柱，用木工支模向上起拱板底,，致使橫梁取消,、支撐面減少，板底厚度不均才出現(xiàn)板面開裂,，這都是老王瞎指揮造成的,，我是按要求施工的，不應(yīng)該擔(dān)責(zé),?！?/p>

法院審理認(rèn)為，盡管目前農(nóng)村房屋質(zhì)量并無(wú)全國(guó)統(tǒng)一明確的標(biāo)準(zhǔn),，但不代表房屋質(zhì)量可以下降,，實(shí)踐中可參照標(biāo)準(zhǔn)房建設(shè)相關(guān)規(guī)定，本案中法院依法委托鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定意見,。

根據(jù)鑒定意見的原因分析,，該樓房問題應(yīng)是缺乏施工前的設(shè)計(jì)及施工不規(guī)范造成的。依據(jù)雙方在施工合同關(guān)系中各自的義務(wù),，老王因未履行提供設(shè)計(jì)圖紙的義務(wù),，承擔(dān)1/3的責(zé)任，李某因未盡到施工人的義務(wù),，承擔(dān)2/3的責(zé)任,，綜合考慮各方責(zé)任，判決李某承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2.4萬(wàn)元,。

法官提醒：建房百年大計(jì),，牢記質(zhì)量為本,，應(yīng)選擇有施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)、施工單位簽訂合同,，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，同時(shí)應(yīng)定期跟進(jìn)施工過(guò)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，及時(shí)與施工方溝通,，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。