近日,，在梁園區(qū)人民法院門口，一當(dāng)事人手拿錦旗執(zhí)意要送給辦案法官,，感謝法官在一起復(fù)雜的房屋執(zhí)行異議案中公正審判,，有效保護了當(dāng)事人及另一案件外人的合法權(quán)益,。

　　2006年3月，鄭某與李某生簽訂協(xié)議,，約定李某生將其房屋以11萬元價格出售給鄭某,，并將房產(chǎn)證、土地證交付鄭某,。后因李某生未能為鄭某辦理過戶手續(xù),，鄭某向法院提起訴訟。法院于2015年10月作出民事調(diào)解書,，確認(rèn)“被告李某生,、朱某同意繼續(xù)履行上述協(xié)議約定的房屋買賣合同”。但后期李某生仍沒有履行義務(wù)為鄭某辦理過戶手續(xù),。

　　2013年11月,，被告人李某生為了騙取借款，謊稱上述房產(chǎn)證遺失,，向房管部門申請補辦了一套新房產(chǎn)證,，并利用新房產(chǎn)證抵押給被害人劉某麗，騙取被害人劉某麗人民幣45萬元,。劉某麗起訴經(jīng)法院審理后,，案件進行執(zhí)行程序,，對上述房屋進行查封,。

　　鄭某得知房屋被李某生又抵押執(zhí)行后，向法院提出執(zhí)行異議,。依據(jù)刑事線索,，2020年3月，法院依法對劉某生涉嫌合同詐騙罪進行審理,，判處劉某生有期徒刑三年,。事實已經(jīng)法院生效判決認(rèn)定，李某生無權(quán)再次處分涉案房屋,，涉案房屋屬于異議人鄭某所有,。為此，異議人申請法院中止對涉案房屋的執(zhí)行，并解除查封,。

　　后來,，法官確認(rèn)了房屋的法律關(guān)系，發(fā)現(xiàn)此房在鄭某接收后的一段時間內(nèi)將房屋出售給另一案外人劉某,，但房屋一直處在被執(zhí)行查封階段,，過戶手續(xù)無法辦理，為此,，劉某也向法院申請強制執(zhí)行鄭某,。鄭某的執(zhí)行異議案件經(jīng)法官審理結(jié)束后，兩起案件都得到成功執(zhí)結(jié),。