“今天終于收到房子啦,！政府,、企業(yè),、業(yè)主多方努力,，這個(gè)成果真的來(lái)之不易,！”近日,，綠地中南漫悅灣一期8號(hào)樓業(yè)主李女士在交房現(xiàn)場(chǎng)接受采訪時(shí)說(shuō),。

　　3月31日,，位于帝嚳路與豫苑路交叉口西南角的綠地中南漫悅灣一期2號(hào)、3號(hào),、4號(hào),、8號(hào)樓實(shí)現(xiàn)交付，500余戶(hù)業(yè)主將在這里開(kāi)啟新的生活,。這4棟樓是綠地中南漫悅灣一期交付的最后一批房源,，也是我市力爭(zhēng)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款強(qiáng)力支持的房源之一，現(xiàn)已圓滿(mǎn)完成“保交樓”任務(wù),，保障了購(gòu)房群眾的根本權(quán)益,。

　　“綠地中南漫悅灣項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，一期總建筑面積28.7萬(wàn)平方米,，共計(jì)20棟樓1617套房,。項(xiàng)目于2018年7月開(kāi)工建設(shè)，2022年春節(jié)后因資金問(wèn)題停工,，594套房源面臨逾期交付風(fēng)險(xiǎn),，購(gòu)房群眾多次投訴、上訪,，給社會(huì)造成了不良影響,，項(xiàng)目被納入問(wèn)題樓盤(pán)處置化解。今天能順利交付,，得益于‘保交樓’政策支持,，更得益于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視及各部門(mén)的辛苦付出。”綠地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人感慨地說(shuō),。

　　受房地產(chǎn)業(yè)自身周期性規(guī)律影響,，2021年下半年開(kāi)始，全國(guó)多地出現(xiàn)樓盤(pán)運(yùn)行困難,，“保交樓,、保民生、保穩(wěn)定”成為中央,、省,、市的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。

　　領(lǐng)導(dǎo)重視,，高效推進(jìn)真作為,。市委、市政府高度重視問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作,，高規(guī)格成立了以市長(zhǎng)為組長(zhǎng)的問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，全方位推進(jìn)問(wèn)題樓盤(pán)處置化解及“保交樓”各項(xiàng)工作。市領(lǐng)導(dǎo)每周召開(kāi)問(wèn)題樓盤(pán)及“保交樓”信訪維穩(wěn)工作調(diào)度會(huì),，聽(tīng)取項(xiàng)目匯報(bào),、查找問(wèn)題癥結(jié)，研判矛盾風(fēng)險(xiǎn),、制定解決措施,。遇到突發(fā)事件及時(shí)召開(kāi)專(zhuān)題調(diào)度會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì),，了解突出矛盾和主要問(wèn)題,，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)督導(dǎo)，切實(shí)解決了項(xiàng)目公積金貸款,、商業(yè)配套融資等重大難題,。市住建局充分發(fā)揮總引領(lǐng)作用，多次召開(kāi)加壓推進(jìn)會(huì),，提出“新老劃斷,、精裝改毛坯、車(chē)位抵差價(jià)”等指導(dǎo)性意見(jiàn),，對(duì)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)有著決定性意義,。示范區(qū)黨工委、管委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)遠(yuǎn)赴總包單位磋商復(fù)工事宜,，商談無(wú)果后,，多方拓展接盤(pán)單位，最終完成新老劃斷,，形成“政府托管,、綠地集團(tuán)商丘公司代管”的建設(shè)模式。

　　完善機(jī)制，部門(mén)聯(lián)動(dòng)齊發(fā)力,?！氨＝粯恰惫ぷ魇玛P(guān)群眾切身利益，事關(guān)社會(huì)大局和諧穩(wěn)定,。經(jīng)市委,、市政府決策部署，建立“一樓一策一專(zhuān)班一銀行”機(jī)制,，主要領(lǐng)導(dǎo)親自包案，帶隊(duì)督導(dǎo),，掛帥處置化解,。按照“專(zhuān)事、專(zhuān)人,、專(zhuān)職,、專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)責(zé)”原則,，市,、區(qū)兩級(jí)強(qiáng)配專(zhuān)班力量，抽調(diào)住建,、自然資源,、法院、公安,、信訪,、稅務(wù)、金融等單位業(yè)務(wù)骨干,，脫離原崗,、集中辦公，形成合力,、破解瓶頸,。市級(jí)專(zhuān)班精準(zhǔn)指導(dǎo)項(xiàng)目處置化解、信訪維穩(wěn)等工作推進(jìn),，及時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和難題,，持續(xù)跟蹤指導(dǎo)服務(wù)。區(qū)級(jí)專(zhuān)班在項(xiàng)目部設(shè)立“保交樓”專(zhuān)班小組辦公室,，現(xiàn)場(chǎng)辦公,、組織督導(dǎo)、溝通協(xié)調(diào),，及時(shí)向購(gòu)房群眾通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展,，加強(qiáng)政策解釋、回應(yīng)合理訴求，做好正面引導(dǎo),、保持大局穩(wěn)定,。各級(jí)專(zhuān)班緊盯“保交樓”目標(biāo)，實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)公示“保交樓”任務(wù)套數(shù)和交付時(shí)間,、公示政府專(zhuān)班和企業(yè)專(zhuān)班信息的“雙公示”制度,，倒排工期、掛牌作戰(zhàn),，接受群眾監(jiān)督,、樹(shù)立群眾信心。

　　緊抓機(jī)遇,，精準(zhǔn)施策“保交樓”,。民生疾苦無(wú)小事，一房一戶(hù)總關(guān)情,，“保交樓”就是保民生,、穩(wěn)民心。市委,、市政府抓牢“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)資金政策機(jī)遇,，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，多次召開(kāi)會(huì)議部署工作,，由市住建局牽頭,，首批為我市17個(gè)項(xiàng)目爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)借款資金9.2億元，2022年9月30日前,，資金全部進(jìn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù),。我市“保交樓”9200套，現(xiàn)已建成交付3072套,，交付率在全省位列第三位,。綠地中南漫悅灣能夠成為“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目之一，這無(wú)疑是一針強(qiáng)心劑,。各級(jí)專(zhuān)班指導(dǎo)項(xiàng)目徹底解決工程新老劃斷,、單位退場(chǎng)更換、農(nóng)民工工資拖欠,、業(yè)主上訪等問(wèn)題,，全面持續(xù)性復(fù)工復(fù)產(chǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)日均施工人數(shù)500到600人,，快速形成實(shí)物工作量,，取得了購(gòu)房群眾信任。同時(shí),，市委,、市政府出臺(tái)商業(yè)融資金融政策,，加大增量資金投放，做好“保交樓”金融支持,。市級(jí)專(zhuān)班積極推動(dòng)銀企對(duì)接,，鼓勵(lì)商業(yè)銀行用足用活政策工具，加大項(xiàng)目配套商業(yè)融資,，緩解項(xiàng)目資金流動(dòng)性困難,，加快釋放金融支持政策紅利。經(jīng)多方推進(jìn),，綠地城項(xiàng)目采取平臺(tái)公司擔(dān)保的模式,，已由交通銀行授信商業(yè)貸款2億元，很快投放到二期項(xiàng)目建設(shè),，爭(zhēng)取早日交付更多房源,。

　　春暖花開(kāi)季，交房正當(dāng)時(shí),。如今的商丘市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。一座座塔吊忙碌旋轉(zhuǎn),，一幢幢高樓拔地而起,，一絲絲期盼悄然而生，一份份信任任重道遠(yuǎn),。此時(shí)的綠地中南漫悅灣項(xiàng)目綠草青青,，粉紅色的美人梅花開(kāi)正盛，綠葉婆娑的櫻桃樹(shù)已經(jīng)結(jié)下了累累碩果,。小區(qū)的童趣樂(lè)園里,，不時(shí)傳來(lái)孩子們的爽朗笑聲。