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房貸還清后 及時辦理解押

2023-04-17 03:42:49 來源:京九晚報

  睢陽區(qū)的李先生4月7日求助稱:“我之前購房的時候,申請了還款期限為20年的商業(yè)貸款。現在我已經提前還清了銀行貸款,,是否還需要在不動產交易中心辦理什么手續(xù)?!?/p>

  記者報告:“我在示范區(qū)買的新房子,,當時辦理的是20年還款期限的房貸,。”李先生說,,現在已經提前還清了房貸,,聽人說還清銀行貸款后,還需要在房地產交易部門辦理相關手續(xù),,“不知道需要辦什么手續(xù),,該如何辦理”。

  接到李先生求助后,,記者采訪了商丘市不動產登記交易中心的相關工作人員,。該工作人員表示,在銀行辦理房屋抵押貸款時,,會對房屋做抵押登記,,還完房屋抵押貸款后,一定要到不動產登記交易中心撤銷抵押登記,,因為只有這樣做,,房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。

  該工作人員說,,房貸還清后,,應該及時前往不動產登記中心辦理解押手續(xù),這樣才不會影響房屋的出售或贈予等產權變更業(yè)務的辦理,,“還清貸款后,,拿著銀行出具的結清手續(xù),前往不動產登記中心33號窗口就可以辦理解押手續(xù)了”,。

  該工作人員告訴記者,,如果不動產權證是存放在銀行的話,前往不動產登記中心只辦理解押登記手續(xù)即可,;如果不動產權證是存放在不動產登記中心的話,,在辦理了解押登記后,就可以領回不動產權證了,。

  隨后,,記者將所了解到的情況告訴了李先生。他十分高興,,并對記者的幫辦表示感謝,。