8月16日,，記者從商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，為貫徹落實國家、省,、市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房工作決策部署,，著力緩解我市新市民,、青年人等群體住房困難問題，進一步完善住房保障體系,，我市面向社會公開征集保障性租賃住房項目建設(shè)和房源籌集意向,。

　　“保障性租賃住房與廉租房存在不同，廉租住房主要針對城鎮(zhèn)戶籍住房困難的低收入家庭,，由政府提供較大幅度的租金補貼,?！鄙糖鹗凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局住房保障科工作人員說，保障性租賃住房針對的是在商丘市合法就業(yè)的新市民,、青年人等居住困難的租房人群,，“簡單理解的話，廉租房的申請門檻為城鎮(zhèn)戶籍住房困難的低收入家庭,。而保障性租賃住房的申請門檻則相對較低,，新市民、青年人,、引進人才等居住困難的租房人群均可以進行申請,。”

　　據(jù)介紹,，公開征集保障性租賃住房項目建設(shè)和房源籌集意向的時間截止到2023年12月10日,。在商丘市中心城區(qū)范圍內(nèi)，首批計劃籌集房源約1000套,。

　　對于計劃籌集的房源有以下要求：原則上單個項目規(guī)模不少于2000平方米或50套（間）,，集中成棟布置。所報項目不得為其他屬性的保障性住房項目,。

　　住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的戶型為主,；宿舍型保障性租賃住房以建筑面積不超過50平方米戶型為主。已經(jīng)開工建設(shè)或通過現(xiàn)有建成住房轉(zhuǎn)化的,，可以適當放寬建筑面積標準,，一般不超過90平方米，原則上70平方米以下的戶型不低于70%,。

　　房源應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全,、消防安全和基本居住條件。房源單位對房屋安全負責,。房源不存在查封登記,、異議登記等限制；存在抵押等權(quán)利限制的,，應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人書面同意,。

　　通過改建、改造擬用于保障性租賃住房的,，運營期限不低于5年,，運營期間不得上市銷售和變相銷售，且不得超過經(jīng)批準的土地使用年限,。

　　鼓勵將符合條件的既有市場租賃住房,、公寓、單位宿舍、人才公寓及政府閑置住房等納入保障性租賃住房管理,。

　　以上要求僅適用于意向房源征集,，是否符合納入保障性租賃住房計劃項目的條件，需按規(guī)定進一步審核審批,。

　　據(jù)悉,，經(jīng)批準納入保障性租賃住房計劃的項目，按照《商丘市人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（商政辦〔2023〕16號）文件精神,，享受相關(guān)土地,、財政、稅費,、金融等支持政策,。

　　有意向的企事業(yè)單位、社會團體可通過來電（0370-3390721,、3390797）,、來信（郵箱：[email protected]）、面談等方式申請或推薦合適房源,，并將項目征集表和相關(guān)資料報送至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科,。