近日,，睢陽區(qū)司法局古城司法所成功調處一起商業(yè)門店租賃糾紛,，凝聚了一方和諧，護航了一方發(fā)展,。

　　今年9月12日上午,，在古城中山大街做生意的謝某來到古城街道人民調解委員會,，對工作人員說：“今天一早開門，店門口堆了一堆磚頭,，可能是因為和房東劉某之間租賃有點糾紛,，希望你們跟著去看看，出面調解一下,?！甭牭竭@些情況，調委會工作人員與謝某一起來到現(xiàn)場,，詳細詢問謝某和劉某兩家的糾紛情況,，雙方是在2021年6月18日簽訂的租房協(xié)議，到2022年7月份合同到期之后就沒有再續(xù)簽合同,，只在協(xié)議上約定可以繼續(xù)租房到2024年7月,。后來，劉某要收回房子,，多次打電話催促謝某盡快騰出房子,。謝某因租賃沒有到期，拒絕搬出,。雙方為此還發(fā)生口角,，一氣之下，劉某用磚頭堵在謝某門店,。

　　“要以和為貴,，退一步海闊天空，不要因為一些小事情互不相讓,，破壞大家因緣分建立起來的信任,。”調解員耐心疏導調解,，指出租賃協(xié)議期限并未到期,，房東違約在先，應該承擔違約責任,。隨著釋法解惑調解深入,，劉某認識到自己解決糾紛采取的方法不妥，向謝某進行了誠懇的道歉,，并表示盡快將磚頭清理干凈,，雙方握手言和,。

　　隨后，雙方自愿達成協(xié)議：承租方謝某于2024年7月31日將房屋騰出交還房東,；2023年11月1日至2024年7月31日房租為每月2000元,，交房結清。