昨日,，記者從商丘市住建局獲悉,，為進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)估價(jià)管理，規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)市場秩序,，根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》等文件規(guī)定,，市住建局決定開展全市2024年度房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)年檢執(zhí)業(yè)登記工作,。

　　據(jù)介紹，本次執(zhí)業(yè)登記適用對象包括：在全市范圍內(nèi)承攬抵押,、征收（含搬遷）,、涉稅、拍賣,、司法鑒定,、各類價(jià)值咨詢等所有涉及房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。在登記范圍內(nèi)的機(jī)構(gòu),，應(yīng)在4月10日前,，到商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局509房間進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。

　　進(jìn)行登記時(shí),，應(yīng)攜帶以下資料：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)基本情況登記表,、執(zhí)業(yè)登記表,；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書；營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件,、復(fù)印件加蓋公章）,；至少2名在商執(zhí)業(yè)專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師現(xiàn)場簽名、印章,，并提供房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書（驗(yàn)原件,、復(fù)印件加蓋公章）、身份證（驗(yàn)原件,、復(fù)印件加蓋公章）,、勞動(dòng)合同（驗(yàn)原件、復(fù)印件加蓋公章）,、社保證明（2023年1月至2023年12月）,；固定經(jīng)營服務(wù)場所證明和照片（房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明或租房協(xié)議書）以及估價(jià)質(zhì)量管理、檔案管理,、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的相關(guān)文件,、申報(bào)機(jī)構(gòu)信用檔案信息；提供2023年度所有業(yè)務(wù)收費(fèi)明細(xì),、臺(tái)賬目錄,，并隨機(jī)抽查1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（含技術(shù)報(bào)告）、經(jīng)辦人委托書和身份證,。

　　一級估價(jià)機(jī)構(gòu)在我市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的,，除需提供上述1至6項(xiàng)申報(bào)材料外，還需提供以下材料：一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證明,；分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的任命書（須是從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上,、分支機(jī)構(gòu)專職注冊估價(jià)師）和身份證；分支機(jī)構(gòu)持續(xù)符合備案證書所登記注冊估價(jià)師人員信息存在變更的,，附情況說明,，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)總公司公章。

　　在我市異地執(zhí)業(yè)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的外市估價(jià)機(jī)構(gòu),，除需提供上述1至6項(xiàng)申報(bào)材料外,，還需提供估價(jià)機(jī)構(gòu)總公司同意在我市從事估價(jià)業(yè)務(wù)的情況說明（包含負(fù)責(zé)人信息、經(jīng)營區(qū)域,、營業(yè)場所等）,。

　　市住建局要求，各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)要建立公司信息變更報(bào)備制度,，及時(shí)將變更后的相關(guān)信息報(bào)至市住建局,。同時(shí)，各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)須按月報(bào)送業(yè)務(wù)臺(tái)賬明細(xì)匯總表（提供電子檔和簽字蓋章掃描件），于每月5日前將上月表格報(bào)至市住建局,。

　　各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式等規(guī)范經(jīng)營,，及時(shí)到房地產(chǎn)估價(jià)主管部門進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記,，登記合格后即可在我市開展房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，登記合格的機(jī)構(gòu)名單進(jìn)行公示后抄送市中級人民法院,、市稅務(wù)局、市銀監(jiān)局,、房屋征收等有關(guān)部門,。

　　各縣（市、區(qū)）估價(jià)機(jī)構(gòu)主管部門參照公示合格名單進(jìn)行管理,，定期對估價(jià)機(jī)構(gòu)辦公現(xiàn)場,、檔案管理、估價(jià)報(bào)告,、制度公示等情況開展現(xiàn)場檢查,。加大估價(jià)報(bào)告抽檢力度，對估價(jià)師不到現(xiàn)場,、代替簽字,、估價(jià)報(bào)告嚴(yán)重不符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》要求等行為，將計(jì)入信用檔案并向社會(huì)公示,。