近日，市中級(jí)人民法院召開商丘市物業(yè)服務(wù)合同糾紛訴源治理座談會(huì)，進(jìn)一步做好物業(yè)糾紛預(yù)防和化解工作,。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市物業(yè)管理協(xié)會(huì),、梁園區(qū)人民法院,、睢陽區(qū)人民法院、物業(yè)公司及業(yè)主代表參加座談會(huì),。

　　座談會(huì)上,，市中級(jí)人民法院就司法建議有關(guān)程序進(jìn)行解讀，并通報(bào)了近三年物業(yè)服務(wù)合同糾紛收結(jié)案及辦理情況,，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件審判實(shí)際作了講解,。梁園區(qū)人民法院、睢陽區(qū)人民法院負(fù)責(zé)相關(guān)案件辦理的法官對(duì)兩區(qū)物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件辦理情況作出分析,，建議相關(guān)部門可規(guī)范物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、成立業(yè)委會(huì)保障業(yè)主權(quán)利。市物業(yè)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人及物業(yè)公司,、業(yè)主代表分別就物業(yè)管理行業(yè)自律現(xiàn)狀及跟進(jìn)舉措,，以及物業(yè)管理和業(yè)主維權(quán)現(xiàn)狀進(jìn)行了交流。

　　市中級(jí)人民法院黨組成員,、副院長戴蕙強(qiáng)調(diào),，物業(yè)服務(wù)合同糾紛訴源治理需要四點(diǎn)齊發(fā)力：完善多元化物業(yè)糾紛聯(lián)動(dòng)解決機(jī)制。多部門聯(lián)合行動(dòng),，健全物業(yè)糾紛調(diào)解中心機(jī)制，抽調(diào)精干力量組建物業(yè)糾紛調(diào)解委員會(huì),，將物業(yè)糾紛化解在萌芽中,。充分運(yùn)用法院審判智慧。法院需積極對(duì)物業(yè)糾紛調(diào)解工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)案件的分析研判,，加大對(duì)住建局、物業(yè)管理協(xié)會(huì)的溝通,、協(xié)調(diào)力度,。大力發(fā)揮行業(yè)主管部門及物業(yè)管理協(xié)會(huì)監(jiān)督、自律作用,。共同構(gòu)建物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)考核管理體系,，制定考核辦法，以考核促提升,。加大宣傳力度,。以典型案例引導(dǎo)業(yè)主理性維權(quán)、積極繳納物業(yè)費(fèi),。物業(yè)公司加強(qiáng)人員培訓(xùn),，讓規(guī)章制度及服務(wù)透明化、可視化,。