近日,，睢縣人民法院調(diào)解一起房屋租賃合同糾紛,，被告劉某當庭支付了原告李某賠償金,，雙方關(guān)于房屋租賃再無任何爭議和糾紛,，案件順利了結(jié)。

　　李某將自己位于睢縣中心大街的一間門面房出租給了劉某,，雙方簽訂了商業(yè)用房租賃合同,，租期三年，合同對租賃到期后造成的經(jīng)濟損失和中途提前退租的行為做了約定,。僅過去了一年,，劉某便擅自解除合同?！氨緛砦乙詾橹恍枰幚硭型咎崆巴俗獾氖虑?，可到了門面房一看，房屋的墻面有多處大面積損毀,，一想到這我就來氣,?！崩钅扯啻温?lián)系劉某要求其賠償均無果，為維護自身的合法權(quán)益,，便向睢縣人民法院提起訴訟,。

　　法官劉國際在承辦該案后，同雙方多次聯(lián)系,。在詳細了解案情和雙方的想法后,，考慮到該案事實清晰，便決定先將兩人約至法院進行調(diào)解,。為避免雙方因為情緒因素阻礙調(diào)解過程,，劉國際先將李某的情緒安撫下來，并耐心勸導劉某：“你們之前簽訂的有租賃合同,，現(xiàn)在你提前退租,，擅自解除合同,，已經(jīng)構(gòu)成了違約,，根據(jù)合同內(nèi)容，你應當賠償李某相應的違約金,。而且,，李某聯(lián)系了你多次，你總是逃避不予回應,，這樣是解決不了問題的,，如果有什么困難你可以講出來，我們一起想辦法,?！?/p>

　　劉國際結(jié)合實際案例和多年調(diào)解經(jīng)驗，情理相融,，引導雙方換位思考,，相互理解。經(jīng)過同雙方多次溝通,，劉某說：“法官,，我認識到錯誤了，不管怎么說,，因為我干生意損壞了房屋的墻面,，責任在我，我也為自己提前退租的違約行為表示抱歉,。我會盡我所能做出賠償,，也希望可以得到李某的諒解?！崩钅吃跍贤ㄖ星宄藙⒛车膶嶋H情況,，表示諒解,，于是雙方達成調(diào)解協(xié)議。