示范區(qū)的劉先生7月29日求助稱：“商業(yè)經(jīng)營(yíng)不起來(lái)的門面房,，按規(guī)定不允許住人,。聽說(shuō)可以將房屋性質(zhì)辦理‘商轉(zhuǎn)住’,，就可以住人了,，不知道該如何辦理,?！?/p>

　　記者報(bào)告：示范區(qū)的劉先生生因?yàn)橄肓私忾T面房“商轉(zhuǎn)住”的問題向《魯超幫辦》求助,。他說(shuō),，商業(yè)經(jīng)營(yíng)不起來(lái)的門面房,，按規(guī)定不允許住人,。聽說(shuō)可以將房屋性質(zhì)辦理“商轉(zhuǎn)住”，就可以住人了,，不知道該如何辦理,。

　　“億豐國(guó)際商業(yè)博覽城三期交房近6年，但商業(yè)一直都沒有經(jīng)營(yíng)起來(lái),?！眲⑾壬f(shuō)，因?yàn)樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)不好,，所購(gòu)買的二層門面房難以出租出去,，“門面房不允許用于居住用途，也就是不能按照住宅來(lái)住人”,。

　　劉先生說(shuō),，如果將二層的門面房按照住宅出租的話，雖然能夠租出去,，卻不符合物業(yè)等單位對(duì)于門面房的相關(guān)要求,，“門面房不允許住人，否則的話物業(yè)就會(huì)進(jìn)行斷電,。前不久,，聽說(shuō)如果將房屋性質(zhì)辦理‘商轉(zhuǎn)住’,，變更為住宅的話，就可以按照住宅出租并且住人了”,。

　　“億豐國(guó)際商業(yè)博覽城三期大部分的門面房都因沒有租出去而閑置,，有的甚至連門都沒有安裝?！眲⑾壬f(shuō),，因?yàn)樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)不景氣，導(dǎo)致許多門面房閑置多年,，“這不但造成了浪費(fèi),，而且也讓業(yè)主遭受了不小的經(jīng)濟(jì)損失”。

　　接到劉先生的求助后,，記者就此咨詢了商丘市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心的工作人員,。該工作人員表示，在我市的不動(dòng)產(chǎn)方面,，目前并沒有“商轉(zhuǎn)住”的業(yè)務(wù),，并建議記者向規(guī)劃等部門進(jìn)行咨詢。

　　商丘市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)工作人員告訴記者,，如果建筑已經(jīng)開始施工或者竣工,，是不符合該部門“商轉(zhuǎn)住”辦理規(guī)定的。

　　此后,，記者又就此咨詢了商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員,。該工作人員明確表示，目前我市住建部門并無(wú)“商轉(zhuǎn)住”的相關(guān)政策,，而且我市住建部門也沒有改變房屋性質(zhì)的職能,。

　　隨后，記者將所了解到的情況告訴了劉先生,。他表示清楚了自己的門面房并不能辦理“商轉(zhuǎn)住”的情況,，并對(duì)記者的幫辦進(jìn)行感謝。