8月8日,，記者從商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理,，保障竣工驗(yàn)收后房屋使用功能,，滿足人民對高品質(zhì)住宅的要求，同時(shí)進(jìn)一步減少工程質(zhì)量信訪投訴案件數(shù)量,，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，提升人民滿意度,、獲得感,，該局印發(fā)了《商丘市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督抽查管理辦法（暫行）》（以下簡稱《辦法》）。

　　據(jù)介紹,，為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理,，保障竣工驗(yàn)收后房屋使用功能，依據(jù)國家和省工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范以及河南省住宅工程分戶驗(yàn)收相關(guān)文件要求,，該局結(jié)合我市實(shí)際，制定了《辦法》,。

　　《辦法》適用于商丘市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理的住宅工程,。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收），是對單位工程每套（戶,、間）住宅和規(guī)定的公共部位進(jìn)行驗(yàn)收,，并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄。

　　《辦法》明確,，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督抽查申請書》后,，按《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》要求的內(nèi)容，對建設(shè),、監(jiān)理,、施工單位組織的分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督抽查,。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)分戶驗(yàn)收抽查戶數(shù)不低于報(bào)驗(yàn)總戶數(shù)的10%。分戶驗(yàn)收抽查合格率不低于80%,，且存在問題已全部整改完畢的,，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可后進(jìn)入聯(lián)合驗(yàn)收程序。分戶驗(yàn)收抽查合格率不低于60%且低于80%,，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)下發(fā)整改通知書,，建設(shè)單位督促責(zé)任單位對相關(guān)問題進(jìn)行整改，整改完畢后工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查,，經(jīng)認(rèn)可后進(jìn)入聯(lián)合驗(yàn)收程序,。

　　此外，分戶驗(yàn)收抽查合格率低于60%,，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)下發(fā)整改通知書,，建設(shè)單位督促責(zé)任單位對不符合要求的部位進(jìn)行返修或返工，處理完成后應(yīng)對返修或返工的部位重新組織驗(yàn)收,，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)再次進(jìn)行監(jiān)督抽查且抽查戶數(shù)加倍,，直至全部符合要求，方可進(jìn)入聯(lián)合驗(yàn)收程序,。