“咱中心的這個(gè)業(yè)務(wù)就是好,，及時(shí)緩解了我們企業(yè)的還款壓力,。”9月10日,，河南冰熊制冷設(shè)備有限公司負(fù)責(zé)人在民權(quán)縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心窗口完成抵押登記業(yè)務(wù)后激動(dòng)地說(shuō),，“以前貸款到期,，我們需要先籌集資金償還貸款，現(xiàn)在有了‘無(wú)還本續(xù)貸’業(yè)務(wù),，我們無(wú)需再擔(dān)心資金問(wèn)題,，可以更加專注于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)了！”

　　據(jù)悉,，企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款到期后若申請(qǐng)續(xù)貸,，必須先還清原貸款才能申請(qǐng)續(xù)貸，因銀行方面擔(dān)心原貸款在未還清的情況下辦理了注銷登記,，續(xù)貸相關(guān)手續(xù)還未辦理,，如果企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)被查封或者企業(yè)不積極配合辦理抵押登記，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,。而很多企業(yè)往往由于周轉(zhuǎn)資金不足,、想如期還清原貸款，只能通過(guò)“過(guò)橋”“倒貸”等方式籌集資金,，還清原貸款再申請(qǐng)續(xù)貸,，融資成本比較高，給企業(yè)帶來(lái)較大的費(fèi)用支出,，這成為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的“痛點(diǎn)”,，融資的“血栓”,。

　　近年來(lái)，民權(quán)縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心主動(dòng)與金融部門溝通協(xié)調(diào),，與上級(jí)部門匯報(bào)對(duì)接,，與技術(shù)部門研究論證，在符合法定程序的情況下,，推行抵押權(quán)注銷登記和續(xù)貸抵押權(quán)設(shè)立登記一并申請(qǐng),、分別辦理、同步審核,，在抵押權(quán)注銷登記辦理完畢后,，立即予以辦理續(xù)貸抵押權(quán)首次登記，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接,。

　　經(jīng)過(guò)不懈努力,，該中心在2022年12月創(chuàng)新推出了“無(wú)還本續(xù)貸”業(yè)務(wù)，切實(shí)解決了企業(yè)和個(gè)人在無(wú)需還清貸款的情況下完成續(xù)貸抵押登記,，這既保障了銀行權(quán)益,，又延長(zhǎng)了企業(yè)和個(gè)人的還款期限，減輕了還款壓力,，為企業(yè)發(fā)展注入更多的“金融活水”,、增添了強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　“目前,，我們通過(guò)‘無(wú)還本續(xù)貸’業(yè)務(wù),，已為企業(yè)和個(gè)人解決了7000余萬(wàn)元的續(xù)貸難題?！泵駲?quán)縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),，下一步，中心將不斷豐富“不動(dòng)產(chǎn)+金融”服務(wù)內(nèi)涵,，持續(xù)完善“無(wú)還本續(xù)貸”服務(wù)機(jī)制,，提高業(yè)務(wù)效能，為企業(yè)和個(gè)人提供更加高效便捷的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù),。