“我們小區(qū)不光環(huán)境變好了,，健身廣場(chǎng),、智能化門禁,、太陽能路燈、飲水機(jī),、停車棚和充電樁等基礎(chǔ)配套樣樣俱全,，物業(yè)服務(wù)也非常細(xì)致周到，新建小區(qū)也不一定比我們小區(qū)住著舒服,?！?2月11日，在睢陽區(qū)文化街道辦事處商桐小區(qū)（原商桐公司家屬院）內(nèi)健身的居民劉鳳婷樂呵呵地說,。

　　月季艷紅,，芳草萋萋，道路寬敞整潔,，標(biāo)線醒目美觀,，小徑深處石榴低垂，竹林蕭蕭,，商桐小區(qū)美得像一幅五彩繽紛的油畫,。卻不知前些年，商桐小區(qū)因小區(qū)老舊,，無人管理,，居民相繼搬離，整個(gè)小區(qū)只剩20多戶居民,，加上租住戶也不到60戶,。

　　從輝煌到落寞，從“三無”到宜居,，這巨大變化正是商桐小區(qū)歷史更替,、時(shí)代變遷的真實(shí)寫照。

　　商桐小區(qū)是原商丘市桐木加工廠的家屬院,，建于1990年,，共9棟樓264戶。當(dāng)年企業(yè)紅火時(shí),，小區(qū)里商店,、澡堂、操場(chǎng),、幼兒園等配套齊全,，管理得井井有條，是很多人羨慕的幸福家園,?？呻S著商桐公司的破產(chǎn)，小區(qū)陷入無物業(yè)管理,、無主管部門,、無人防物防的混亂局面,，成為道路泥濘、垃圾成堆,、下水道不通、私搭亂建,、飛線嚴(yán)重的典型“三無”小區(qū),。

　　“小區(qū)內(nèi)夏天臭味撲鼻、蚊蠅亂飛,，冬天荒草叢生,、能拍聊齋，一點(diǎn)都不夸張,?！毙^(qū)居民李英杰和很多居民一樣實(shí)在忍無可忍，于2014年選擇搬離小區(qū),。至2016年,，小區(qū)居民幾近搬空，破敗,、荒涼的局面令人唏噓,。

　　2018年，睢陽區(qū)以“兩城”聯(lián)創(chuàng)為契機(jī),，將商桐小區(qū)列為第一批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,，不僅確立“設(shè)施、文化雙改造,，黨建,、志愿雙管理”的整體改造模式，而且創(chuàng)新推行“1255”老舊小區(qū)改造工作法,，即：以黨建為統(tǒng)領(lǐng),，完善組織體系；堅(jiān)持兩項(xiàng)基本原則：先地下,、再地上原則,，先民生、后提升原則,；堅(jiān)持“五步”工作法：召開居民業(yè)主大會(huì),、成立業(yè)主委員會(huì)、建立居民微信群,、科學(xué)引進(jìn)物業(yè),、合理收取物業(yè)費(fèi)；發(fā)揮“五老”作用,，構(gòu)建和諧社區(qū),。道路硬化,、墻體粉刷、線路整治,、清除垃圾,、綠化亮化、下水道清淤,、施劃停車位,、繪制文化墻……通過地上地下全方位、無死角的立體改造,，商桐小區(qū)面貌煥然一新,，成為全市老舊小區(qū)改造樣板工程。

　　近兩年,，在高標(biāo)準(zhǔn)完成綠化,、亮化、美化的基礎(chǔ)上,，商桐小區(qū)進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理,，并持續(xù)推進(jìn)“紅色物業(yè)”建設(shè)，用活“黨建+小區(qū)治理管理”模式,，統(tǒng)籌推進(jìn)小區(qū)紅色業(yè)委會(huì)組建,，將黨建引領(lǐng)城市治理有效落實(shí)到基層單元，引領(lǐng)居民打造“人人參與,、人人盡責(zé),、人人享有”的小區(qū)治理環(huán)境。同時(shí),，文化街道辦事處不斷加大社區(qū)文化建設(shè)力度,，充分發(fā)揮黨員志愿者隊(duì)伍、文化站和社區(qū)黨支部的引導(dǎo)作用,，組織開展各種豐富多彩的文體活動(dòng),，并為居民提供多樣化的志愿服務(wù)活動(dòng)，小區(qū)居民的日子越過越舒心,。

　　談及小區(qū)的變化,，84歲的原商丘市桐木加工廠廠長(zhǎng)李昌坦言自己最有發(fā)言權(quán)：“現(xiàn)在，不光小區(qū)面貌發(fā)生了翻天覆地的變化,，連供水,、供電、通信等多年未解決的問題也圓滿解決了,，這得感謝黨的好政策,。”

　　今非昔比的商桐小區(qū)，也是睢陽區(qū)大力推進(jìn)“紅色物業(yè)”全覆蓋的一個(gè)縮影,。根據(jù)河南省委,、商丘市委關(guān)于“五星”支部創(chuàng)建的相關(guān)部署，睢陽區(qū)將“紅色物業(yè)”作為城市基層治理的重頭戲,，明確“支部建在小區(qū)上,，紅色物業(yè)全覆蓋”目標(biāo)，持續(xù)推進(jìn)基層黨建工作向居民小區(qū)全面延伸,、全域鋪開,，聚焦解決居民最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的物業(yè)服務(wù)問題,，著力疏解社區(qū)治理的難點(diǎn)、痛點(diǎn)和堵點(diǎn),，以實(shí)際行動(dòng)回應(yīng)人民群眾對(duì)美好生活的向往,。截至目前，睢陽區(qū)6個(gè)街道619個(gè)小區(qū)基本實(shí)現(xiàn)“紅色物業(yè)”全覆蓋,。

　　“‘加強(qiáng)城市社區(qū)黨建工作,，推進(jìn)以黨建引領(lǐng)基層治理’是黨的二十大報(bào)告為社區(qū)黨組織扛起主責(zé)、抓好主業(yè)提出的最新要求,?！t色物業(yè)’就是通過完善黨的基層組織建設(shè)，構(gòu)筑起小區(qū),、物業(yè)和業(yè)主之間的橋梁,，真正打通基層黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾‘最后一米’?！鳖￡枀^(qū)委書記孫景權(quán)說,，睢陽區(qū)將以黨的二十大精神為指引，全力推進(jìn)“紅色物業(yè)”建設(shè),，深化“五星”支部創(chuàng)建,，不斷創(chuàng)新提升社區(qū)治理能力和基層服務(wù)水平，打造共建,、共治,、共享的社會(huì)治理格局，進(jìn)一步增強(qiáng)人民群眾的獲得感,、幸福感和安全感,。

　　本欄照片均為本報(bào)融媒體記者 邵群峰 攝