近日,睢陽區(qū)司法局路河司法所干警深入一線實地走訪查看,,就地展開細致耐心的調(diào)解,,通過情理疏導(dǎo)、法理剖析,,從源頭上成功調(diào)處一起土地復(fù)耕糾紛,,維護了一方和諧穩(wěn)定。 侯某,、王某等11戶村民,,在2017年10月1日與牛某簽訂土地租賃協(xié)議,將自家承包土地共計約19畝出租給牛某使用,并約定租金3年一議,。租賃到期后,,幾戶村民收回所承包的土地,準(zhǔn)備耕種生產(chǎn),。因牛某是在租賃土地上種植經(jīng)濟作物果樹等,,需將土地復(fù)耕后交付出租人。合同期滿6年,,牛某告知出租人不再租賃土地,,侯某、王某等人11戶也同意解除租賃合同,。但是,,牛某沒有對所租賃的土地進行復(fù)耕,幾戶村民多次聯(lián)系牛某,,催促其對所承包的土地復(fù)耕,,牛某始終沒有明確答復(fù),致使侯某,、王某等人無法在土地上耕種,,因此引發(fā)了糾紛。 路河鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會工作人員受理此案后,,立即進入調(diào)解程序,。為掌握促進調(diào)解的第一手資料,調(diào)解人員于今年10月9日通知侯某,、王某與牛某共同到土地所在的李吉元村委會實地勘查,、調(diào)解,同雙方當(dāng)事人會面,,進一步了解土地復(fù)耕糾紛的具體情況,。
侯某、王某等人認(rèn)為牛某應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定履行協(xié)議,,將自家的土地上的果樹等作物鏟除,,進行復(fù)耕,讓自己能夠正常使用土地,,但過去了一段時間,,牛某至今沒有進行復(fù)耕。牛某認(rèn)為不是自己不進行復(fù)耕,,而是在租賃到期前后,,因天氣原因,經(jīng)常下雨,,致使土地松軟,,車輛無法進入田地鏟除果樹,,且自己近期身體不適,這才沒有進行復(fù)耕,。 調(diào)解員從矛盾點著手,,考慮到牛某提出客觀情況,從情理的角度勸導(dǎo)幾戶村民給牛某幾天時間處理復(fù)耕,。調(diào)解員從拉家常,、講道理、擺法理入手,,耐心開展多輪調(diào)解工作,,雙方最終達成一致協(xié)議:牛某于10月15日前將租賃土地全部復(fù)耕完畢,雙方握手言和,。
至此,,這起土地復(fù)耕糾紛從源頭上得以化解。