6月6日,，記者從市住建局獲悉，從1月—5月份相關(guān)數(shù)據(jù)來看,，我市房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢,。今年以來，全市房地產(chǎn)項目建設(shè)進度明顯加快,，新建商品房銷售明顯回暖,，二手房交易大幅增長，商品房庫存穩(wěn)步下降,。全市商品房成交面積369.44萬平方米,，同比增長26.26%；成交金額213.86億元,，同比增長28.66%,；當(dāng)月成交均價5665元/平方米，同比增長1%,，環(huán)比增長0.36%,。二手房成交面積81.28萬平方米，同比增長114.18%,；成交金額32.48億元,，同比增長107.35%；當(dāng)月成交均價4201.11元/平方米,，同比增長7.53%,，環(huán)比增長0.56%。商品房庫存面積525.07萬平方米,，同比下降23.04%,；庫存套數(shù)53238套，同比下降21.91%,；其中,，中心城區(qū)商品住房庫存面積76.57萬平方米,，同比下降55.18%，去化周期3.24個月,。新建商品房上市面積219.76萬平方米,，同比下降28.41%；上市套數(shù)17482套,，同比下降35.70%。

市民劉先生從事住房中介行業(yè)多年,?！?月到5月我自己賣出了3套新房和5套二手房，現(xiàn)在手頭還有幾個客戶馬上就要簽約,，每天有不少排隊看房的客戶,，這段時間，市場行情確實比較好,?！睒I(yè)務(wù)忙，劉先生心情也很好,。市住建部門抓住疫情放開后消費契機,，多措并舉促消費，積極探索線上線下營銷活動,，搭建多渠道購房平臺,，引導(dǎo)住房消費。組織了房企參加“聆聽古城·品味美好”古城新春大集活動,、 “公益慰問行”活動和實施感恩回饋活動,。成功舉辦了房屋展示展銷活動，為群眾提供便利的購房平臺,，進一步釋放房地產(chǎn)消費潛力,，促進市場回暖和房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)。

為進一步提振市場信心,，我市出臺了一系列釋放政策紅利,，特別是優(yōu)化了土地出讓條件，實行征繳分離,，容缺辦理用地規(guī)劃,，許可分批繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和社保費，最長的延長到6個月,。釋放金融紅利,，加大對房地產(chǎn)企業(yè)信貸支持力度，12家企業(yè)與金融機構(gòu)簽署金融支持協(xié)議,，總金額34.26億元,。釋放補貼紅利,，繼續(xù)實施購房補貼政策，目前中心城區(qū)已累計接收購房補貼申請6000余份,，已發(fā)放購房補貼1530萬元,。

我市堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位,，全面強化市場監(jiān)管,，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強房地產(chǎn)市場分析研判,。定期統(tǒng)計分析商品房銷售面積,、成交均價、庫存面積等情況,，掌握市場運行存在的問題和面臨的形勢,，及時采取有效措施穩(wěn)定市場預(yù)期。做好資金監(jiān)管,。聯(lián)合人行商丘中心支行,、商丘銀監(jiān)分局進一步規(guī)范資金監(jiān)管賬戶、監(jiān)管協(xié)議,，明確了監(jiān)管期限和資金額度,，簡化監(jiān)管資金撥付審核流程，加快釋放監(jiān)管資金,。整頓市場秩序,。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),、住房租賃企業(yè)進行“雙隨機,、一公開”監(jiān)督檢查，持續(xù)整治房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為,。