12月21日,，記者從商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市范圍內(nèi)組織開(kāi)展了物業(yè)服務(wù)企業(yè)“雙隨機(jī),、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查工作,。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)主管部門,，對(duì)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取隨機(jī)抽查和定向抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行檢查,，按照不超過(guò)2%的比例和每個(gè)縣（市,、區(qū)）不低于5家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的要求,，隨機(jī)抽取了40家,，結(jié)合群眾信訪反映定向抽取了10家，共50家物業(yè)服務(wù)企業(yè),。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抽取物業(yè)科,、監(jiān)察支隊(duì)等部門工作人員和物業(yè)行業(yè)專家為檢查人員，組成三個(gè)檢查組,，對(duì)10個(gè)縣（市,、區(qū)）共50家物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展監(jiān)督檢查。

　　檢查人員通過(guò)采取不聽(tīng)匯報(bào),，直接到物業(yè)小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)查閱資料,、實(shí)地走訪查看項(xiàng)目等方式開(kāi)展了檢查活動(dòng),，檢查內(nèi)容主要根據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，對(duì)企業(yè)信息備案,、經(jīng)營(yíng)行為,、消防安全等方面進(jìn)行了重點(diǎn)檢查。

　　檢查發(fā)現(xiàn),，多數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠按照法律法規(guī)要求,，履行物業(yè)服務(wù)合同約定，物業(yè)服務(wù)意識(shí)強(qiáng),，硬件設(shè)施齊全,，設(shè)備間標(biāo)準(zhǔn)化程度高，但也存在管理服務(wù)不規(guī)范等問(wèn)題,。檢查組共抽查物業(yè)小區(qū)50個(gè),，隨機(jī)詢問(wèn)人員121人次，查出共性問(wèn)題14類150多項(xiàng),，下達(dá)整改通知單48份,、執(zhí)法建議書(shū)8份。

　　據(jù)介紹,，下一步,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將采取加強(qiáng)督導(dǎo)加快整改、完善體系加強(qiáng)監(jiān)管,、加強(qiáng)指導(dǎo)提升質(zhì)量等措施,，針對(duì)小區(qū)物業(yè)管理的弱項(xiàng)，找準(zhǔn)問(wèn)題癥結(jié),，明確制度短板,，不斷加強(qiáng)監(jiān)管工作，促進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)守法守信經(jīng)營(yíng),，著力提升服務(wù)水平,。